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房产评估费收费标准怎么算?为什么在线购买报告那么便宜?
更新时间:2019-03-27 23:24:17 点击数:154 来源:网络整理

  在遇到产权纠纷、二手房抵押、拆迁、店铺出租转让等情况中,想要得到最合理公正的价格那么就需要进产评估,甚至出具正式的房产评估报告。房产评估需要专业房产评估公司执行,那么房产评估费收费标准是什么呢?这个费用由谁承担?

  要看房产评估费收费标准,首先得确定物业类型,普通住宅、豪宅、公寓、办公甚至车位,都可以评估,而且收费标准肯定不一样;另外就算是一样的物业类型,不同城市的收费标准也不一样。

  我们常遇到的是普通住宅的二手房或核定市值的房产评估,那么这种房产评估费收费标准是什么呢?一般来说现在会按照房产评估总值的0.1%-0.5%之间收费,具体要看城市、评估公司的收费标准。

  不过现在有在线购买评估报告的房产评估网站,房产评估费收费标准会比市场价低,比如小资家、公评网。虽然没有公布具体的收费费率,但同样一个房产价格基本还是在线购买报告便宜。

  举个例子,小张在深圳买了套二手房,房产评估价450万,普通住宅。如果按照市场价的房产评估费收费标准的线元。因为在评估之前小张就了解了收费标准,而且确定公积金可以自己找评估机构,只要有资质就可以了。所以小张就在小资家购买了房产评估报告,世联评估进行实地查勘后出结果和报告,有法律效力。而房产评估费还不到3000元,非常划算!

  所以如果是普通住宅,条件允许的话在线购买还是比线下找评估便宜的,有需求的还是可以试试。不过需要注意的是,在线也是有限制的,比如除了普通住宅、公寓、办公、商铺可以评估之外,其他的物业只能找客服另外下单;超过144平的豪宅也不能自动估价,也需要找客服,也就是在线沟通需要多一点。不过房产评估费收费标准倒不用担心,虽然比普通住宅贵,但都比市场价便宜。返回搜狐,查看更多

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